Beschrijving
Indeling:
Dit statige herenhuis heeft 2 verdiepingen. Op begane grond de royale doorzon woonkamer “en suite” met tuinkamer en half open keuken en toegang naar de tuin. Beiden zijn vanuit de prachtige hal bereikbaar, evenals het toilet, de trap naar de 1e verdieping en naar het souterrain.
Op de verdieping treffen we 2 slaapkamers, een extra (en separaat) toilet en een tussenkamer aan, die prima als werkkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte heeft tevens toegang tot een ruim balkon/dakterras. Via de hoofdslaapkamer is de badkamer te bereiken.
Souterrain:
Woning is gedeeltelijk voorzien van een kelder, opgedeeld in 2 ruimtes met betonvloer en voldoende stahoogte.
Begane grond:
Hal met toiletruimte, trapopgang naar verdieping en met deur afgesloten toegang naar souterrain; hal en toilet zijn voorzien van mooie, natuurstenen vloertegels.
De woning heeft nog diverse originele details, waaronder tevens hoge plafonds (circa 3 m netto verdiepingshoogte).
Woonkamer (circa 43 m2) heeft via de tuinkamer zicht op en toegang tot het terras en de tuin, en is geheel voorzien van een PVC vloer met warme houtlook. De jaren-30 erker aan de voorzijde biedt mooi zicht op de Hertogsingel.
Halfopen keuken (circa 12 m2) is voorzien van een luxe, nieuwe keukenopstelling met composiet werkblad in marmermotief, een werkeiland met dito werkblad, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur waaronder BORA 4-pits inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, inbouw koelkast met vriesvak, inbouw combi-magnetron-oven en dezelfde PVC vloer als in de woonkamer. De tuinkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Ook op de verdieping kenmerkt deze woning zich door de royale plafondhoogte (circa 2,77m).
Vanaf de overloop zijn de kleine slaapkamer (circa 11 m2), de tussenkamer/werkkamer (circa 14 m2) en het toilet bereikbaar. De tussenkamer heeft een deur naar het balkon/dakterras en geeft toegang tot de hoofdslaapkamer (circa 17 m2), die evenals de woonkamer een erker aan de voorzijde heeft. De moderne, nieuwe badkamer (circa 9 m2) is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en is uitgerust met een dubbele wastafel met badkamermeubel en verlichte spiegel, zeer ruime inloopdouche met thermostaatkraan. Aansluitingen voor wasmachine en -droger bevinden zich in een separate kast/wasruimte in de badkamer.
In de badkamer en in de separate toiletruimte is de vloer afgewerkt met moderne, strakke vloertegels in warme tint, passend bij de laminaatvloeren in de slaapkamers, werkkamer en op de overloop.
Meer informatie over deze woning? Klik op Bekijk woning om contact met de verhuurder te leggen. U wordt doorverwezen naar een externe bron.
Kenmerken: Kopen in Nijmegen
